Strumenti per il recupero e la rigenerazione dei centri minori. Il caso studio di Mogoro: un piano per progetti

Il contributo s’inquadra all’interno delle attività del DICAAR-Unica rivolte al recupero dei centri minori della Sardegna e concerne la redazione del Piano Particolareggiato per il Centro Matrice di Mogoro. Lo strumento, con l’obiettivo di integrare il Piano per il Centro Storico già attivo, prende in esame la porzione del Centro Matrice, così come definita dal PPR, concentrandosi su brani di tessuto prossimi allo stesso centro storico che mostrano segni di alterazione e sostitu- zione del costruito pur in una condizione generale di leggibilità dei tessuti di prima formazione. Lo strumento, supportato da un progetto di conoscenza interscalare, si struttura su due assi principali: • il patrimonio costruito, valorizzandone i caratteri identitari originari ancora conservati e intro- ducendo misure di mitigazione in presenza di situazioni di forte compromissione; • gli spazi pubblici connettivi, oggi particolarmente degradati, cercando una mediazione tra le istanze della mobilità, la qualità delle condizioni di abitabilità del centro e una nuova ecologia dei commons urbani. A partire da un’analisi tipo-morfologica dei tessuti, il piano definisce un sistema di regole di intervento ammissibili per il recupero delle architetture attraverso abachi tipologici, tecnologici e di mitigazione paesaggistica nei casi di sostituzioni incompatibili. Per lo spazio pubblico si definiscono alcuni temi strategici che consentono di individuare ambiti di intervento critici, riconducibili alle categorie dei vuoti urbani destinati a parcheggio, della trama dei vicoli che ospitano pozzi pubblici, e degli spazi di margine. A questa scala il piano si struttura su progetti-guida, con un approccio sistemico e attento alla bio-climatica dello spazio pubblico, agendo in modo agopunturale sull’abitato, tramite il ricorso ad un registro linguistico condiviso fondato sulla reinterpretazione di alcune invarianti come il recinto, la massività muraria, il rapporto tra naturalità e mineralità dei suoli.