Lo scritto esamina l’orientamento della Corte di cassazione in tema di agevolazione ICI per l’abitazione principale costituita da una pluralità di unità immobiliari catastalmente distinte. In particolare, viene evidenziato come la pronuncia, ponendosi in continuità con il consolidato orientamento della giurisprudenza di legittimità, muova dall’effettiva destinazione abitativa degli immobili e riconosca rilievo alla loro unitarietà funzionale, indipendentemente dal formale accatastamento separato, sempreché le diverse unità siano concretamente utilizzate come un’unica abitazione e il complesso abitativo non ecceda i limiti propri delle categorie catastali delle singole unità.
Pluralità di unità catastali e abitazione principale: effettività della destina- zione e unitarietà funzionale tra ICI e IMU.
Marcella Martis
2026-01-01
Abstract
Lo scritto esamina l’orientamento della Corte di cassazione in tema di agevolazione ICI per l’abitazione principale costituita da una pluralità di unità immobiliari catastalmente distinte. In particolare, viene evidenziato come la pronuncia, ponendosi in continuità con il consolidato orientamento della giurisprudenza di legittimità, muova dall’effettiva destinazione abitativa degli immobili e riconosca rilievo alla loro unitarietà funzionale, indipendentemente dal formale accatastamento separato, sempreché le diverse unità siano concretamente utilizzate come un’unica abitazione e il complesso abitativo non ecceda i limiti propri delle categorie catastali delle singole unità.
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